10年后多大面积的房子更受欢迎？

虽然最近几年国家也对日渐高涨的房地产价格进行了相应的调控，还推出了“房子是用来住的，而不是用来炒的”住房理念，使得房价开始有了逐渐下滑的趋势，但是目前依旧很高。不过，有不少年轻人也是趁着这个机会开始考虑买房子了，而购买多大面积的房子也成了购房者最先考虑的问题，那么在10年之后，多少面积的房子会更受欢迎呢？一些网友表示，现在已有明确答案，庆幸选对了。

现在很多年轻的购房者都是刚刚毕业，手头的资金十分有限，大部分都是用父母帮忙把房子的首付付清，然后自己再工作来还清房贷。在这种情况下，购房者对于房子的选择就要十分谨慎了，对于楼盘的选择、房子的面积等方面都要慎重考虑。

毕竟房子也是属于一种高消费的商品，一套上百万的房子可儿戏不得。除此之外，在买房子的时候还有考虑购房的成本以及后续的装修费用、生活支出等等，有孩子的家庭还要考虑培养孩子的费用，因此很多家庭都想着购买一套面积较小的三居室。

先满足最基本的生活需求以及孩子上学的需要，等以后孩子长大了，家庭经济条件也变好了，到时候再把房子给卖了换一套面积较大的或者重新再购买一套。而这个时候，该购买多少平方米的房子就需要仔细斟酌一下了，因为这不仅仅要考虑到当下的居住需求，同时也要考虑到未来10年后房地产行业的变化以及房子在二手市场的转手率。

毕竟有些家庭到时候是要把旧房子卖掉的，如果户型不好就很难卖出去。对此，有业内人士表示，在10年之后，89平米的三居室是最受人们欢迎的。很多人可能不是很理解，89平米的三居室是不是有点太小了，如果是一家三口来居住的话还算可以，能满足最基本的生活需求。

但如果是一家五口来居住的话，就似乎有点太拥挤了。对此，有建筑学专业的学者表示，正所谓“麻雀虽小，五脏俱全”，89平方米的三居室看起来是小了点，但不论是一家三口还是一家五口，都可以满足最基本的生活需求。

三居室在房间布局上的安排通常都是主卧、次卧和儿童房，相对应的是夫妻的卧室、老人的卧室和孩子的卧室，在房间布局上面是刚刚好的。如果是一家三口的话，就可以将次卧作为孩子的卧室，儿童房改为书房或者其他，有时候老人会过来居住几天的话，可以在书房准备一张折叠床，让孩子将就住几天，同时老人住孩子的房间也是可以的。

现在很多购买商品房的家庭都是三口之家，大部分的老人都更愿意住在乡下，享受安逸的生活环境，又或者是自己居住，比较清静。根据相关数据显示，我国的家庭规模已经逐渐从五口之家下降到三口之家了，尤其是在一些大城市中，三口之家的家庭比例占比要更高。

这也就意味着在购房面积的选择上会更加倾向于小面积的三居室，毕竟三居室就已经能满足居住需求了，没必要再多花钱买大的，而且现在的房价那么贵。除此之外，按照我国的契税缴纳规定，房屋面积大于等于90平米的要缴纳1.5%的契税，而小于90平米的要缴纳1%的契税，其中0.5%的差距看似不大，但如果要仔细算下来，也是能相差一两万的。

就以一些大城市来举例，平均房价在每平米两万左右，一套89平米的房子和一套90平米的房子，但缴纳的契税差就有1万块了，更不要说那些面积上百平米的房子了。

因此总的来说，在10年之后，89平米的三居室会成为房地产行业最受欢迎的户型。而那些有考虑以后换房的家庭，可以尽量选择89平米的三居室，以后想买旧房换新房的话，也比较好转手卖出去，同时也能卖个好价钱。

结语

因为在现在的房地产市场，89平米的三居室是很吃香的，性价比很高。就算以后不考虑卖房的话，那么也可以选择租出去，而89平米的三居室在租房市场也是很受欢迎的。